為保障公民、法人和其他組織對城鄉規劃的知情權、參與權和監督權，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《山東省城鄉規劃條例》等法律法規規定，現對“滕州奧體花園小區一期工程1號酒店項目”的建設工程設計方案進行公示，并就擬核發的建設工程規劃許可進行批前公告。

一、項目基本情況

1. 項目名稱：滕州奧體花園小區一期工程1號酒店項目
2. 建設單位： [請根據實際信息填寫，此處為示例] 滕州市奧體城市建設投資有限公司
3. 項目位置：滕州市[請根據實際位置填寫，例如：北辛路以北、荊泉路以西]奧體花園小區一期規劃范圍內。
4. 用地性質：商業服務業設施用地（酒店功能）。

二、建設工程設計方案主要內容

本次公示的設計方案主要技術經濟指標及設計要點如下（具體數據以最終審批為準）：

1. 建設規模：項目規劃建設一棟酒店建筑，地上[ ]層，地下[ ]層，總建筑面積約[ ]平方米。其中，地上建筑面積約[ ]平方米，地下建筑面積約[ ]平方米。
2. 建筑高度：主體建筑高度約為[ ]米。
3. 建筑退讓：建筑退讓周邊道路紅線及用地邊界距離符合《滕州市城鄉規劃管理技術規定》要求。
4. 交通組織：項目設置獨立出入口，與小區內部道路合理銜接。地下車庫主要出入口位于[ ]，設計機動車停車位約[ ]個（含充電車位），非機動車停車位約[ ]個，滿足規劃配建要求。
5. 立面造型：建筑立面設計現代簡約，與奧體花園小區整體風格及周邊城市風貌相協調。效果圖一并公示。
6. 綠化與環境：按規劃要求配置綠地，優化場地內景觀設計。

三、公示與公告目的

本次公示與公告旨在征求相關利害關系人及社會公眾意見。任何單位或個人如對該項目建設有意見或建議，可在公示期內以書面形式提交。發表意見或建議需提供真實姓名和聯系電話，以便信息反饋。

四、公示與公告時間及方式

1. 公示期限：[請填寫起止日期，例如：2023年10月26日至2023年11月3日]，共計7個工作日。
2. 現場公示：項目現場醒目位置設立公示欄。
3. 網站公示：滕州市自然資源和規劃局官方網站（[請填寫網址]）、滕州市政府門戶網站。
4. 意見反饋方式：

• 電子郵箱：[請填寫負責科室郵箱]

• 郵寄地址：滕州市自然資源和規劃局 建設工程規劃管理科（請注明“規劃公示意見”），郵政編碼：277500。

五、其他說明

1. 公示期間，利害關系人可依法享有陳述、申辯以及申請聽證的權利。
2. 該設計方案以最終核發的建設工程規劃許可證及其附圖為準。
3. 公示期滿無異議或異議不成立的，我局將依法核發建設工程規劃許可證。

特此公示并公告。

滕州市自然資源和規劃局
[日期：請填寫發布日期]